maison neuve (Mai 2018), 120m2 habitable sur terrain de 650m2….
La villa se situe au sein d’une copropriété privée de 10 villas du même standing, copropriété bénéficiant d’un portail privatif, rendant le quartier exclusif.
La composition de la maison est la suivante :
Au RDC une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée de qualité avec nombreux rangements, lave-vaisselle, four, plaque gaz, robinetterie, hotte, le tout de qualité. Un grand ilot central de vie est attenant à la cuisine et la pièce bénéficie d’un espace table à manger, un espace salon/Télé et un espace détente/lecture.
Le RDC bénéficie également d’un grand cellier et d’un WC séparé.
La pièce est très lumineuse exposée plein Sud et bénéficiant de nombreuses fenêtres/ portes fenêtres.
L’ensemble des volets des ouvertures sont roulants sous linteau et électrique avec commande centrale automatique.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC séparé.
1 chambre de 9.5m2 et son placard
1 chambre de 13 m2 et son placard
1 espace rangement bibliothèque
1 suite parentale de 28m2 qui bénéficie de sa propre salle de bain et d’un très grand dressing.
Un parquet flottant de qualité a été posé sur l’ensemble de la maison et travertin dans les salles d’eau (salle de bains et dressing), gaz de ville, différentes peintures dans les pièces de vie.
1 garage isolé de 18m2 avec de nombreuses étagères de rangement.
A l’extérieur, la villa bénéficie d’un grand terrain plat exposé plein sud devant la maison avec 2 terrasses et d’un terrain situé à l’arrière de la maison.
De nombreuses places de parking sont disponibles en privé au sein de la villa; espace parking séparé du jardin et pouvant permettre de garer jusqu’à 8 voitures et de nombreuses places sont disponibles dans la co-propriété privée.
Exceptionnellement située, la maison n’a aucun vis à vis de voisinage, est au calme et en sécurité.
Située proche de l’avenue de Violesi, accès direct aux autoroutes Aix, Marseille, Marignane, écoles, crèches, écoles internationales et tous commerces à proximité.
La location de la maison est planifiée pour être réalisée vers le 20 Décembre.
De très bonnes références seront exigées pour étude du dossier de location car nous désirons réaliser une location entre particulier si permettra au locataire de ne pas payer différents frais (agences, entrées, sorties…)
Loyer de 1850 euros (charges très faible de co-propriétés à ajouter)
A votre disposition pour toutes questions par email : ga13@neuf.fr ou par tel 06.19.69.22.05
